Poseer una casa, no debe ser un sueño que esté lejos de tu alcance, pero es algo que todo el mundo se esfuerza por lograr en la vida. La realidad es, que el dinero determina, si sí o no puedes estar orgulloso de ser el dueño de una casa en un futuro próximo o si ser propietario de una casa para siempre, quedará grabado en tu mente como un sueño.
El Préstamo Hipotecario, fue ideado para dar al número de propietarios de viviendas aspirantes, la oportunidad de hacer realidad este sueño. Las hipotecas son emitidas, por los prestamistas a los prestatarios que pueden proporcionar sus casas como garantía. Así pues, todo el mundo intenta conseguir unas hipotecas baratas.
El pago inicial
El pago inicial, es la cantidad pagada por primera vez al servicio de un Préstamo Hipotecario. El pago inicial es normalmente una cantidad a tanto alzado y se encuentra a menudo en el 20% del precio de la propiedad. Es muy posible encontrar un Préstamo Hipotecario que requiere tan sólo del 3 al 5% del precio de la propiedad como pago inicial. Sin embargo; los prestatarios pueden pagar más o menos, según el acuerdo con el prestamista.
Los pagos mensuales
Una vez que el pago inicial se ha hecho, la cantidad restante se elimina a través de pagos mensuales predeterminados. Los pagos mensuales de préstamos hipotecarios forman parte de:
* El director – esta es la cantidad prestada, derivada después de deducir el pago inicial
* El interés – esto podría equipararse a la cuota del prestamista. Es esencialmente el dinero que se paga en la parte alta de lo que fue prestado
* Impuestos – esta es la cantidad gravada en la propiedad, y que a menudo se mantiene en custodia. La propiedad vale la pena, en casos como este que se refiere al valor de la propiedad.
Los propietarios actuales y también los dueños de casa futuras pueden ser objeto de préstamos de crédito. Sin embargo, diversas instituciones financieras infligen diversos requisitos de los cursos de capacitación sobre el Préstamo Hipotecario. Las opciones de préstamos, se pueden adquirir en el banco del prestatario particular, o tal vez entrar a través de una gran empresa financiera
Por lo general, el préstamo de financiamiento de una vivienda suele ser por un período de amortización de 30 años. Esto implica, el pago de este préstamo bancario ser cancelado dentro del período. Estos préstamos suelen tener tasas de interés sustancialmente bajos y pagos mensuales bajos también. No obstante, se ajustan al año durante la vida del Préstamo Hipotecario.
Dificultades para pagar el crédito, dentro del período de tiempo o incluso ayudar a que las obligaciones mensuales del préstamo de la hipoteca real, para cualquier gran cantidad, proporciona los derechos del proveedor de préstamos para confiscar la casa hipotecada en particular. Básicamente, la entidad financiera obtiene legalmente la casa liberada como garantía y puede venderla para conseguir el dinero prestado.
* Seguros – los prestamistas generalmente ponen un requisito para los dueños de la casa, para asegurar la propiedad utilizada como garantía.
Los tipos de interés, afectan a los pagos mensuales de
un préstamo hipotecario, que se adjunta a un plan de tasa fija que no varía la cantidad a pagar mensualmente por la duración del préstamo. Sin embargo, la parte pagada a la devolución del préstamo, es lo que cambia mensualmente y anualmente.
*Hipotecas de tasa fija – su duración en relación a la cantidad pagada.
Anteriormente, los prestamistas sólo nos ofrecieron la tasa fija a 30 años Las hipotecas de tasa fija, vienen con tasas de interés que no varían en el curso de la vida del préstamo.